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临淄还没买房的注意,这项规定出台能抑制房价!

发表时间:2019-03-18 20:45:42  来源:临淄信息港  浏览:次   【】【】【
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,房地产税的征收能够发挥三个作用。第一是增加相应的财税收入,后续可以成为房地产领域的一类重要税种,进而较好地支撑公共财政事业,甚至可以更好地进行资金二次分配,进而促进住房保障事业发展。

最近政策连连

两会不断宣布大消息

近日,房地产税上热搜了

#全国人大将落实制定房地产税法#



什么是房地产税?

简单来说

就是囤房的人要交税了!



这时候肯定就会有人问

房地产税真的能抑制房价上涨?

答案是:能!


易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,房地产税的征收能够发挥三个作用。


  • 第一是增加相应的财税收入,后续可以成为房地产领域的一类重要税种,进而较好地支撑公共财政事业,甚至可以更好地进行资金二次分配,进而促进住房保障事业发展。


  • 第二是积极调解收入水平,尤其是对于多套住房持有行为进行干预。换而言之,能够有效地引导购房预期。


  • 第三是能够对房价上涨起到一定的抑制作用,征税背后,势必会对各类需求进行管制,这样部分热点城市热点项目的炒作现象会减少,相应地房价上涨的压力也会减少。



这个消息对于我们刚需族来说

就是天大的好消息



那么房地产税施行的时间

是在什么时候呢


力争在2019年完成全部立法程序,2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。


目前全国的不动产联网工作已经基本完成,接下来就是立法和配套措施的出台。



简直就是近在眼前啊

有木有



那征税

是不是人人买房都要交税啊?

房地产税如何保证公平?


个人住宅超过两套、三套住房可能才会被征税,在此基础上:


第一,多占资源,多交税。我住100平,你住200平,你多交税。


第二,占好资源多交税。你100平,我也100平。你市中心+学区房,我在大北边挨着工厂,你多交税。


第三,生活用房、保障用房不用交税。



就像住房刚需族

是不必有任何担心的!

那么除了房产税

还有一个好消息就是

以后国家还借钱给你买房


一、共享房产:共有产权住房!


简单来说就是一套房子,政府和购房人凑份买房,那么购房人在购买时就可以支付较少的房款,买下一套自住的房屋。


二、共有产权住房属于你吗?


属于!!!


▷ 买房初期:这个房子的费用由购房人与政府、住房协会或其它社会非盈利机构按出资份额共同享有产权


▷ 买房之后随着购房人收入的提高、财富的积累,可以逐步增购产权,直至最终完全占有产权


简单地说,就是你可以以优惠条件购入房子,但是产权你和政府共有。


将来有钱了,可以慢慢把产权都买回来!


三、共有产权住房具体怎么操作?


假如你现在买一套8000元/平方米的商品房,手头钱不够。现在政府出面,给你修房子,然后以一个优惠价(有可能不到商品房的一半价格),你买70%、80%,剩下的留在政府手里。


房子你住,政府也不会收你的房租,当然,物业、水电气你自己承担啦!等你有钱了,你再把政府收了那30%、20%的买回来,这个房子就完全属于你了。



“房子是用来住的,不是用来炒的”

这句话说了好多遍

可依旧有很多人像蜗牛一样

背着房子的重担步履维艰



国家这次是下定决心了

帮助每个人都买得起房

房地产税的出台

给房地产市场吃了一颗定心丸

以后的房地产税将更加公平

国家还借钱给你买房!

老百姓的日子将越来越好了!



小编再告诉大家一个消息

以后的房子可以“打印出来”!



在江西省赣州市宁都县田头镇田头村

诞生了一栋特殊的建筑

特殊在这房子是“打印”出来的!

打印出来的房子长啥样?


整栋房子建筑面积600多平方米

共4层,没有使用一块砖头!

较传统建筑,杜绝了材料浪费、减少工业垃圾

省去人工资源、节约建筑成本!

绝对是省钱又环保的选择呀!

而且3D技术打印的房子

安全性、抗震性......都可以放100个心吧!


和一般打印不同,3D打印机用的材料不是墨水,而是融化纤维!打印头逐步逐层打印薄层材料。



利用机器一层一层建筑,逐渐形成一个坚固的立体物。



目前

国内已经出现了不少3D打印的房子


[通州:世界第一个3D打印房屋]


这栋已经建成的400平米两层别墅

真正的施工时间仅用了45天


[西安:3D打印别墅]


建造方在3个小时完成了别墅的搭建

只要摆上家具就能拎包入住

能够抗9级地震



[苏州现数栋3D打印别墅]


售价8000万的别墅3D打印

只要100多万

一套房子1天时间就能打印完成



有没有很棒

那就赶快点个好看吧!

责任编辑:未知