临淄还没买房的注意,这项规定出台能抑制房价!
最近政策连连
两会不断宣布大消息
近日,房地产税上热搜了
#全国人大将落实制定房地产税法#
什么是房地产税?
简单来说
就是囤房的人要交税了!
这时候肯定就会有人问
房地产税真的能抑制房价上涨?
答案是:能!
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易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,房地产税的征收能够发挥三个作用。
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第一是增加相应的财税收入,后续可以成为房地产领域的一类重要税种,进而较好地支撑公共财政事业,甚至可以更好地进行资金二次分配,进而促进住房保障事业发展。
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第二是积极调解收入水平,尤其是对于多套住房持有行为进行干预。换而言之,能够有效地引导购房预期。
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第三是能够对房价上涨起到一定的抑制作用,征税背后,势必会对各类需求进行管制,这样部分热点城市热点项目的炒作现象会减少,相应地房价上涨的压力也会减少。
这个消息对于我们刚需族来说
就是天大的好消息
那么房地产税施行的时间
是在什么时候呢
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力争在2019年完成全部立法程序,2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。
目前全国的不动产联网工作已经基本完成,接下来就是立法和配套措施的出台。
简直就是近在眼前啊
有木有
那征税
是不是人人买房都要交税啊?
房地产税如何保证公平?
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个人住宅超过两套、三套住房可能才会被征税,在此基础上:
第一,多占资源,多交税。我住100平,你住200平,你多交税。
第二,占好资源多交税。你100平,我也100平。你市中心+学区房,我在大北边挨着工厂,你多交税。
第三,生活用房、保障用房不用交税。
就像住房刚需族
是不必有任何担心的!
那么除了房产税
还有一个好消息就是
以后国家还借钱给你买房
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一、共享房产:共有产权住房!
简单来说就是一套房子,政府和购房人凑份买房,那么购房人在购买时就可以支付较少的房款,买下一套自住的房屋。
二、共有产权住房属于你吗?
属于!!!
▷ 买房初期:这个房子的费用由购房人与政府、住房协会或其它社会非盈利机构按出资份额共同享有产权。
▷ 买房之后:随着购房人收入的提高、财富的积累,可以逐步增购产权,直至最终完全占有产权。
简单地说,就是你可以以优惠条件购入房子,但是产权你和政府共有。
将来有钱了,可以慢慢把产权都买回来!
三、共有产权住房具体怎么操作?
假如你现在买一套8000元/平方米的商品房,手头钱不够。现在政府出面,给你修房子,然后以一个优惠价(有可能不到商品房的一半价格),你买70%、80%,剩下的留在政府手里。
房子你住,政府也不会收你的房租,当然,物业、水电气你自己承担啦!等你有钱了,你再把政府收了那30%、20%的买回来,这个房子就完全属于你了。
“房子是用来住的,不是用来炒的”
这句话说了好多遍
可依旧有很多人像蜗牛一样
背着房子的重担步履维艰
国家这次是下定决心了
帮助每个人都买得起房
房地产税的出台
给房地产市场吃了一颗定心丸
以后的房地产税将更加公平
国家还借钱给你买房!
老百姓的日子将越来越好了!
小编再告诉大家一个消息
以后的房子可以“打印出来”!
在江西省赣州市宁都县田头镇田头村
诞生了一栋特殊的建筑
特殊在这房子是“打印”出来的!
打印出来的房子长啥样?
整栋房子建筑面积600多平方米
共4层,没有使用一块砖头!
较传统建筑,杜绝了材料浪费、减少工业垃圾
省去人工资源、节约建筑成本!
绝对是省钱又环保的选择呀!
而且3D技术打印的房子
安全性、抗震性......都可以放100个心吧!
和一般打印不同,3D打印机用的材料不是墨水,而是融化纤维!打印头逐步逐层打印薄层材料。
利用机器一层一层建筑,逐渐形成一个坚固的立体物。
目前
国内已经出现了不少3D打印的房子
[通州:世界第一个3D打印房屋]
这栋已经建成的400平米两层别墅
真正的施工时间仅用了45天
[西安:3D打印别墅]
建造方在3个小时完成了别墅的搭建
只要摆上家具就能拎包入住
能够抗9级地震
[苏州现数栋3D打印别墅]
售价8000万的别墅3D打印
只要100多万
一套房子1天时间就能打印完成
有没有很棒
那就赶快点个好看吧!