临淄东郡璟园生活区的问题，有答复了！

东郡璟园生活区是在建小区配套设施不完善，物业费按规定最高收 70%，可是东郡璟园物业是按 100%收物业费，是否合理?（2）电梯费都包含什么费用，为什么物业还要单独收电梯电费?（3）东郡璟园物业是否应该公布上一年度(2018 年)的物业费使用明细及物业费结余情况?

齐陵街道

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调查反馈情况

近日，齐陵街道上线时

市民共咨询和反映了23个问题

上周推送了前5个问题的答复

今天继续来看

第6—10个问题的反馈

6

东郡璟园相关问题

（1）东郡璟园生活区是在建小区配套设施不完善，物业费按规定最高收 70%，可是东郡璟园物业是按 100%收物业费，是否合理?（2）电梯费都包含什么费用，为什么物业还要单独收电梯电费?（3）东郡璟园物业是否应该公布上一年度(2018 年)的物业费使用明细及物业费结余情况?

答复：根据物业管理相关规定，业主领取房屋钥匙起视为物业公司介入服务，业主即需足额向物业公司交纳物业费。若业主不在小区内居住超过半年以上（核定标准以业主的电表水表数据为准），可向物业公司申请交纳 70%物业费。

电梯费包含电梯运营费、维护保养费和安监费用，楼层不同费用标准不同，物业公司均严格按照物价局的收费标准收取。因此，电梯电费根据楼层不同费用标准不同的原则单独收取。

根据物业管理相关规定，物业公司应向业主公布物业服务的收费项目、收费标准及公共收益部分的收入及使用明细。物业公司的收入及投入情况无需向业主公布。

7

失业金如何申领？

答复：失业金申领条件： （1）失业登记后，非本人意愿解除的劳动者，劳动期满不再续订的或非工商注册的； （2）失业保险缴费满一年以上； （3）户口是临淄区内的和临淄区就业的可就近办理到镇办便民服务大厅办理。

申领材料：解除劳动合同证明书、社保卡。

8

奥林匹克花园相关问题

奥林匹克花园能不能多开几个门，自己是老年人，出入不方便。

答复：奥林匹克花园小区的门口设置在建设时就已根据需要规划设计好，多开几个门不利于小区管理，存在安全隐患，同时增设门口需要三分之二以上的业主同意。

9

奥林匹克花园相关问题

（1）奥林匹克花园何时能统一供暖？（2）共享自行车能在奥园设站点吗？

答复：奥林匹克花园小区规划建设时，城市供暖管网未铺设至齐陵街道境内，因此一期规划的是壁挂炉式供暖，二期三期规划的是小区自主供暖。2016 年，城市供暖管网铺设至齐陵街道境内，经咨询热力公司，奥林匹克花园小区从自主供暖改为城市管网供暖需 90%以上的现居住业主同意，同时向热力公司交纳供暖配套费后方可实现。前期应部分业主要求，居委会及物业已征求过业主意见，同意率未达 90%且多数业主不同意交纳供暖配套费，因此奥林匹克花园暂无法实现统一供暖。

共享自行车需按照住建局的统一规划进行设点，街道办事处已积极协调临淄区住建局等相关部门。目前正在选址阶段。

10

蹴鞠小镇相关问题

蹴鞠小镇的多块足球场地应该是方便民众锻炼的场所。但是最近尤其是周末，一块甚至多块场地被商家霸占使用，且有时商家会与来锻炼的民众发生口角。希望有关部门能管一管，还公用设施场地于民众，让公用设施发挥该有的作用。

答复：蹴鞠小镇属于山东省少儿齐文化研学基地 PPP 项目的一期工程，该项目由北京光合文旅与临淄区政府共同出资成立的 SPV 公司--淄博帕兰文化旅游有限公司负责建设运营。蹴鞠小镇建成后的运营维护管理工作现由淄博帕兰蹴鞠小镇运营部负责，按照合同约定，淄博帕兰有自主经营收益权。蹴鞠小镇部分游乐场地会不定期对外出租，小镇运营部也会不定期举办商业活动，以此获取收益，收回建设成本，维持园区日常管理维护，该做法合理合法。有部分群众长期占用小镇公共场地，认为小镇运营部的商业活动侵害了公众权益，甚至投诉或阻挠商业活动，这属于对小镇性质的误解。蹴鞠小镇日常对公众免费开放，但并非公益性城市公园，蹴鞠小镇运营部有自主经营收益权，望群众知晓和理解。